Schlafzimmer 2 Wohnfläche 70,24 m² Miete 587,00 € Heizung Fernheizung Energieendverbrauch in kWh/(m²•a) 75

Vermietet wird eine schöne große Zwei-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Dresdner Friedrichstadt.
Sie besteht aus dem hellen Wohnzimmer mit der integrierten offenen Küche, dem Schlafzimmer, dem Bad mit Dusche und dem Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Im Haus befindet sich ein Aufzug. Allen Mietern steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Den westlich der Altstadt gelegenen, zentrumsnahen Stadtteil Friedrichstadt zieren einzelne Barockbauten. Er verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen – neben der zentralen Lage ist hier vor allem die gute Verkehrsanbindung zu nennen.Mehrere Straßenbahnlinien durchqueren und die S-Bahn tangiert das Gebiet. Höhepunkte bilden industrielle Baudenkmale wie die Hafenanlage und die ehem. Zigarettenfabrik ‘Yenidze’, das Wahrzeichen des Stadtteils. Nach der Restaurierung sind hier Büros, ein Restaurant und eine Diskothek untergekommen. Die Kuppel des Baues kann bestiegen werden und bietet einen schönen Blick über Dresden. Darüber hinaus schaffen das KH Friedrichstadt u. das Messegelände im Ostragehege mit seinen vielen Verkaufsausstellungen einen wichtigen Schwerpunkt, sowohl als Arbeitgeber als auch als Ziel für Besucher. Das Palais ist heute in den Komplex des KH Friedrichstadt integriert, der Park mit dem schönen Neptunbrunnen kann jedoch besichtigt werden. Gegenüber des Palais befindet sich der Innere Katholische Friedhof mit den Grabmälern von Balthasar Permoser und Carl Maria von Weber. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
In den Nebenkosten sind die Kabelgebühren in Höhe von EUR 10,84 bereits enthalten.
Der Eigentümer gestattet keine Tierhaltung.
BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Dusche, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
offene Küche, Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Anschluss für Elektroherd
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
WEITERES:
Gartenmitbenutzung, Fernwärme, Abstell: Keller
Mindestmietdauer 12 Monate!
Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Ihr Vermietungsteam (A. Schmidt Immobilien) 0351 / 86 29 29 0